Erster TÜV-geprüfter Immobilienmakler in Ihrer Umgebung!

Käuferprovisionsfrei! Große Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Fahrstuhl und Kellerraum in TOP Lage!

  • Ansicht MFH Königstraße, Hude
  • Ansicht Süd-Westen
  • Ansicht Süd-Osten
  • Ansicht Nord-Westen
  • Ansicht Nord-Osten
  • Grundriss Keller
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Wohnung 11
  • Übersichtsplan
  • 25 Jahre RBS Immobilien
  • Finanzierung 1 neu
  • Finanzierung 2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27798
OrtHude
StraßeKönigstraße
Hausnummer13
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
BalkonJa
Kaufpreis358.200 €
externe ObjnrJR-680
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27798
OrtHude
StraßeKönigstraße
Hausnummer13
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
BalkonJa
Kaufpreis358.200 €
externe ObjnrJR-680
Energieausweis:
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.02.2028
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf33,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung:

Hier entsteht in Kürze ein Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten. Die großzügige Dachgeschosswohnung hat 3 Zimmer inkl. Wohnküche und verfügt über eine sehr große Dachterrasse. Im Kellergeschoss steht für ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Fußbodenheizung und Rollläden sind selbstverständlich. Die Heizungsanlage hat Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher und Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung. Sie ist auf dem neuesten Stand der Technik. Das Badezimmer erhält eine bodenebene Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein Tiefgaragen- bzw. Aussenstellplatz kann dazu erworben werden. Die Fertigstellung wird zum Frühjahr 2019 erfolgen.

Der Bauträger und Eigentümer:

Unternehmensvorstellung

Die Firma Otto Büssing wurde im Jahre 1958 gegründet. Der Betrieb setzt sich zusammen aus einem Bauunternehmen mit 12 Mitarbeitern, einem Maurermeister, einem Bauingenieur sowie einer Zimmerei mit 5 Mitarbeitern.

Der Unternehmenssitz befindet sich in Vechta-Langförden, Heideweg 6, wo sich auch der Bauhof sowie zwei Werkhallen befinden. Das Unternehmen verfügt über entsprechende Geräte wie Baukran, Autokran, Teleskoplader, Radlader, Aufzüge und Hebebühnen.

Der Tätigkeitsbereich liegt sowohl im regionalen als auch im überregionalen Umkreis von rund 100 Kilometern auf den Schwerpunkten:

- Wohnungsbau: An- und Umbauten, über Einfamilienhäuser bis hin zu großen Wohnanlagen,

- Stallanlagen und Hallenbau für landwirtschaftliche Betriebe

- Gewerbe- und Industriegebäude

Durch unsere Zusammenarbeit mit dem Bauträger wird Ihnen dieses Angebot unterbreitet:

Bauausführung durch eigene Mitarbeiter für die Rohbauarbeiten, die weiteren Fachgewerke werden durch ein eingespieltes Team von Partnerfirmen ausgeführt.

Planungs- und Ausführungsfehler werden durch eine professionelle Bauleitung vermieden.

Die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien ist selbstverständlich, da dies ein Ausdruck für eine wertbeständige Bauweise ist.

Bei Kaufabschluß entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass es sich um einen noch nicht fertiggestellten Neubau handelt. Somit liegt derzeit nur ein vorläufiger Energieausweis vor.

Energieausweisdaten: Baujahr 2018; Bedarfsausweis; Gültig bis 27.02.2028; Endenergiebedarf 33,20 kWh/(m² x a); Warmwasser enthalten; Energieeffizienzklasse A; wesentlicher Energieträger Gas.

Die Eigentumswohnungen werden auch durch unseren Kooperationspartner der Firma Leverenz Immobilien, Tammo Leverenz, 04408 / 6464 angeboten.

Lage:

Das Objekt wird im Herzen von Hude erbaut. Die Königstraße liegt nur 5 Gehminuten vom Huder Bahnhof entfernt und sämtliche Einrichtungen können gut zu Fuß erreicht werden.

Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft - Marsch, Moor, Geest, Wald - zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen.

Wohnen in Hude, das ist Freizeit pur. Schlendern Sie durch einen dörflich geprägten Ortskern, oder schwingen Sie sich auf´s Fahrrad, denn Hude und seine idyllische Umgebung lassen sich wunderbar beim Radwandern auf gut ausgebauten Radwegen erkunden.

Sonstiges:

Wohnung 11: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Dachterrasse, Wohnfläche: 132,33 m², 358.200,- € käuferprovisionsfrei