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*KÄUFERPROVISIONSFREI* Gepflegtes Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in herrlicher Lage Nähe Tiergarten

  • Straßenansicht
  • Rückansicht
  • Seitenansicht
  • Überdachte Terrasse
  • Blick aus dem Garten
  • Teichanlage
  • Gartenansicht
  • Überdachte Terrasse
  • Blick von oben
  • Bad Erdgeschoss
  • Wohnzimmer Erdgeschoss
  • Wohn- und Esszimmer Obergeschoss
  • Küche Obergeschoss
  • Lageplan
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • 25 Jahre RBS Immobilien
  • Finanzierung 1
  • Finanzierung 2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße977 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis325.000 €
externe ObjnrES-684
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße977 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis325.000 €
externe ObjnrES-684
Energieausweis:
Baujahr1904
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung1996
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.02.2029
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1904
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung:

Ihnen bieten wir hier ein großes Zweifamilienhaus mit toll angelegtem Garten in guter, ruhiger Lage in der Nähe des Tiergartens in Delmenhorst.

Ursprünglich 1904 erbaut, wurde 1977 ein Anbau und eine große Modernisierung vorgenommen.

1996 erfolgte dann eine weitere Modernisierung. Jede Wohneinheit hat eine eigene Heiztherme. Die im Erdgeschoss ist von 2001, die im Obergeschoss von 2014.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Duschbad, Abstellraum und ca. 78 m².

Hinzu kommt ein großer Bereich mit Hauswirtschafts- und Abstellräumen und Gäste-WC mit einer Fläche von ca. 57 m². Hier schließt sich eine große, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten an.

Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche und 2 Duschbäder. Beide Wohneinheiten haben separate Eingänge, die aber auch zusammengelegt werden können. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 132 m².

Sie finden hier ein gepflegtes Objekt, die Erdgeschosswohnung sollte jedoch renoviert werden. Garten und Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt, ein Teich mit Zierfischen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

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