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*KÄUFERPROVISIONSFREI!* Delmenhorst-Deichhausen: Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus mit Bauplatz in ruhiger Wohnlage.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27751
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche284 m²
Nutzfläche165 m²
Grundstücksgröße2.931 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis619.000 €
externe ObjnrES-745
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27751
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche284 m²
Nutzfläche165 m²
Grundstücksgröße2.931 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis619.000 €
externe ObjnrES-745
Energieausweis:
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr1956
ZustandSanierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.02.2031
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf265,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1956
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objektbeschreibung:

Delmenhorst-Deichhausen

Hier bieten wir Ihnen ein vermietetes Einfamilienhaus, ein Baugrundstück und ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit einer vermieteten Wohnung (freiwerdend zum 01.06.2021) an.

Das Einfamilienhaus aus 1956 verfügt über ein 658 m² großes Grundstück mit Garage. Es besteht aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum, Keller und Spitzboden. Es hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². An Jahresnettokaltmiete werden momentan € 5.400,- erzielt. Es wird durch eine Gaszentralheizung aus 2020 beheizt.

Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus 1964 verfügt über ein 2.273 m² großes Grundstück mit einem weiteren Bauplatz, bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 299 der Stadt Delmenhorst.

Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstellraum und Terrasse. Es hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². An Jahresnettokaltmiete werden momentan € 5.400,-- erzielt. Es wird durch eine Ölzentralheizung aus 2002 beheizt.

Das Dachgeschoss ist frei und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon. Es hat eine Wohnfläche von ca. 72 m².

Das Kellergeschoss besteht aus 3 Kellerräumen, Fahrradraum, Öllager- und Heizungsraum mit insgesamt ca. 88 m².

Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude aus 1964 mit Stall, Waschküche und Garage. Es hat eine Fläche von ca. 43 m².

Zusätzlich befinden sich noch 2 Fertiggaragen auf den Grundstücken.

Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

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