Ganderkesee-Ort: gepflegtes 3-Familienhaus mit Doppelgarage und Carport nahe Ortskern! *KÄUFERPROVISIONSFREI*

Nahe des Ortskerns von Ganderkesee steht dieses TOP gepflegte 3-Familien-Wohnhaus.

Erbaut 1977, wurde es 1999 um eine Wohnung über der Doppelgarage erweitert.

Wohnung Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 104 m² Wohnfläche.

Wohnung Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche Bad, ca. 78 m² Wohnfläche.

Wohnung über der Doppelgarage: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstell- und Heizungsraum, ca. 48 m² Wohnfläche.

Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, es wird eine Jahresmiete in Höhe von ca. € 6.800,- warm erzielt.

Die Wohnung über der Doppelgarage stand 2 Jahre frei, daher können hierfür keine Mieteinnahmen und Verbrauchswerte angegeben werden.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und über der Garage sind frei und sofort bezugsfertig.

Das Haus wird über 2 Gasthermen beheizt. Die Therme für Erd- und Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1994, die Therme für die Wohnung über der Doppelgarage aus dem Jahr 1999.

Das Haus ist unterkellert, neben der Garage steht ein Carport.

Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

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