Hude: Neubau Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Fahrstuhl! KÄUFERPROVISIONSFREI!

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive, im Jahr 2024 fertiggestellte Penthousewohnung als Erstbezug in Hude präsentieren zu dürfen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise aus, perfekt geeignet für diejenigen, die Wert auf Komfort, Stil und eine hochwertige Lebensumgebung legen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf 4 Zimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Homeoffice. Die wohl durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und einladendes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt – ideal, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder das Frühstück an sonnigen Morgen zu genießen. Hinzu kommt ein großer Abstellraum, direkt neben der Dachterrasse von 8 m², der zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel o.ä. bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt steht zum Kauf und eignet sich perfekt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erstbezieher einer solch außergewöhnlichen Immobilie zu werden und genießen Sie die Vorzüge eines hochwertigen und sorglosen Wohnambientes.

Ihr neues Zuhause in Hude wartet auf Sie – eine Wohngelegenheit, die in Punkto Stil und Komfort keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ein Tiefgaragen- bzw. Aussenstellplatz kann dazu erworben werden.

Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

Energieausweisdaten: Baujahr Gebäude: 2022; Baujahr Wärmeerzeuger: 2023; Bedarfsausweis; Gültig bis 05.09.2033; Endenergiebedarf 16,0 kWh/(m² x a); Warmwasser enthalten; Energieeffizienzklasse A+; wesentlicher Energieträger Strom-Mix.

Die Eigentumswohnungen werden auch durch unseren Kooperationspartner der Firma Leverenz Immobilien, Tammo Leverenz, 04408 / 6464 angeboten.

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Das Objekt liegt im Herzen von Hude. Die Jägerstraße liegt nur 5 Gehminuten vom Huder Bahnhof entfernt und sämtliche Einrichtungen können gut zu Fuß erreicht werden.

Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft - Marsch, Moor, Geest, Wald - zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen.

Wohnen in Hude, das ist Freizeit pur. Schlendern Sie durch einen dörflich geprägten Ortskern, oder schwingen Sie sich auf´s Fahrrad, denn Hude und seine idyllische Umgebung lassen sich wunderbar beim Radwandern auf gut ausgebauten Radwegen erkunden.

Weitere Leistungen auf einen Blick:

-Die Gewährleistung ist nach BGB geregelt.

-Die Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Schmutz- und Regenwasserkanal) sind im Preis enthalten.

-Die Antragstellung der Telekom für den Hausanschluss, wird vom Bauunternehmer vorbereitet und angemeldet. Vom Käufer zu tragen sind die Installationskosten des Telefonanschlusses.

-Fußbodenheizung

-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden

-Maler-und Bodenbelagsarbeiten

-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage

-bodenebene Dusche und 1 Glastrennwand wie in der Zeichnung dargestellt

-zentrale Schließanlage

-dezentrale Lüftungsanlage

Parkplätze:

Tiefgaragen-, und Außenstellplätze können dazu erworben werden.

Tiefgaragenplatz € 19.000,-

Außenstellplatz € 10.000,-

Weitere freie Wohnungen:

Wohnung 2: 4 Zimmer, offene Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Terrasse, Wohnfläche: 105,22 m², € 432.000,- käuferprovisionsfrei

Wohnung 5: 4 Zimmer, offene Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Balkon, Wohnfläche: 105,22 m², € 441.000,- käuferprovisionsfrei

Wohnung 7: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Balkon, Wohnfläche: 87,03 m², € 352.000,- käuferprovisionsfrei

Wohnung 9: 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse mit Abstellraum, Wohnfläche: 116,68 m², € 518.000,- käuferprovisionsfrei