Hude: Neubau Penthousewohnung mit Fahrstuhl, Keller, und Luft-Wasser-Wärmepumpe! KÄUFERPROVISIONSFREI!

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Penthousewohnung in Hude zum Kauf anzubieten, die keine Wünsche offen lässt. Erst im Jahr 2024 fertiggestellt, spiegelt dieses Objekt durch seinen Erstbezugszustand Modernität und Exklusivität wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m² bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.

Das Penthouse überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmer, gewährleistend, dass jeder Raum sein eigenes, einladendes Ambiente besitzt. Die Wohnung ist zudem bequem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbyausrüstung bietet.

Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Eigenschaften aus, unter anderem ein Gäste WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht, sowie eine große Dachterrasse, die ein perfektes Umfeld für entspannte Stunden im Freien mit Blick über Hude bietet. Die kluge Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die erstklassiges Wohnen schätzen.

In dieser Wohnung finden Sie eine Oase der Ruhe und Exklusivität, die sich durch ihre Lage und Ausstattung deutlich von anderen Objekten abhebt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden und genießen Sie schon bald den Luxus und die Privatsphäre, die dieses Penthouse zu bieten hat.

Ein Tiefgaragen- bzw. Aussenstellplatz kann dazu erworben werden.

Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

Energieausweisdaten: Baujahr Gebäude: 2022; Baujahr Wärmeerzeuger: 2023; Bedarfsausweis; Gültig bis 05.09.2033; Endenergiebedarf 16,0 kWh/(m² x a); Warmwasser enthalten; Energieeffizienzklasse A+; wesentlicher Energieträger Strom-Mix.

Die Eigentumswohnungen werden auch durch unseren Kooperationspartner der Firma Leverenz Immobilien, Tammo Leverenz, 04408 / 6464 angeboten.

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Das Objekt liegt im Herzen von Hude. Die Jägerstraße liegt nur 5 Gehminuten vom Huder Bahnhof entfernt und sämtliche Einrichtungen können gut zu Fuß erreicht werden.

Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft - Marsch, Moor, Geest, Wald - zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen.

Wohnen in Hude, das ist Freizeit pur. Schlendern Sie durch einen dörflich geprägten Ortskern, oder schwingen Sie sich auf´s Fahrrad, denn Hude und seine idyllische Umgebung lassen sich wunderbar beim Radwandern auf gut ausgebauten Radwegen erkunden.

Weitere Leistungen auf einen Blick:

-Die Gewährleistung ist nach BGB geregelt.

-Die Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Schmutz- und Regenwasserkanal) sind im Preis enthalten.

-Die Antragstellung der Telekom für den Hausanschluss, wird vom Bauunternehmer vorbereitet und angemeldet. Vom Käufer zu tragen sind die Installationskosten des Telefonanschlusses.

-Fußbodenheizung

-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden

-Maler-und Bodenbelagsarbeiten

-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage

-bodenebene Dusche und 1 Glastrennwand wie in der Zeichnung dargestellt

-zentrale Schließanlage

-dezentrale Lüftungsanlage

Parkplätze:

Tiefgaragen-, und Außenstellplätze können dazu erworben werden.

Tiefgaragenplatz € 19.000,-

Außenstellplatz € 10.000,-

Weitere freie Wohnungen:

Wohnung 2: 4 Zimmer, offene Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Terrasse, Wohnfläche: 105,22 m², € 432.000,- käuferprovisionsfrei

Wohnung 5: 4 Zimmer, offene Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Balkon, Wohnfläche: 105,22 m², € 441.000,- käuferprovisionsfrei

Wohnung 7: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Balkon, Wohnfläche: 87,03 m², € 352.000,- käuferprovisionsfrei

Wohnung 8: 4 Zimmer, offene Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Dachterrasse mit Abstellraum, Wohnfläche: 153,91 m², € 679.000,- käuferprovisionsfrei