OL-Wechloy: Schicke Eigentumswohnung KFW-70 in Uni-Nähe mit Keller, Balkon und Tiefgaragenplatz! *KÄUFERPROVISIONSFREI*

Willkommen in dieser exklusiven Etagenwohnung in Oldenburg, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die durch ihre clevere Raumaufteilung beeindrucken. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und einem separaten WC überzeugt.

Die offene Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der der perfekte Ort ist, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzliche Staufläche bietet und somit für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Darüber hinaus ist die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Auch die vorhandene Tiefgarage ist ein großer Vorteil, da sie sicheres und bequemes Parken ermöglicht.

Diese neuwertige Etagenwohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer beliebten und zentralen Lage von Oldenburg. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

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Der Wohnpark "Wechloyer Tor", der im Jahr 2018 errichtet wurde, ist eine moderne Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Campus der Universität Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Sportstätten sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die A28 und 29 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Bars, Theatern, Museen, dem Schlossgarten und weiteren anspruchsvollen Kultur- und Freizeitstätten wird hier besonders geschätzt.

Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet modernsten, hochwertigen Wohnkomfort. Die Wohnung ist zur Südwestseite ausgerichtet, was eine ruhige Wohnlage gewährleistet.

-Offener Wohn- und Essbereich

-Moderne Einbauküche mit Ceranfeld mit Dunstabzugshaube (Umluft), Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler

-Großer überdachter Balkon

-Schicker Vinylbelag in allen Wohn- und Schlafräumen

-Fußbodenheizung

-Grau/weiß gefliestes Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und -Waschmaschinenanschluss

-Separates, grau/weiß gefliestes WC

-Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterelemente

-Personenaufzug

-Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum

-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Heizungsanlage:

Die Bereitstellung für den Wohnpark erfolgt umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe für die Grundlast. Die Wärmepumpe nutzt als Wärmequelle das Abwasser des kommunalen Mischwasserkanals vom OOWV in der Ammerländer Heerstraße. Die Spitzenlasten werden durch einen erdgasbetriebenen Brennwertkessel sichergestellt.