Ganderkesee-Bookholzberg: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in toller Lage! *KÄUFERPROVISIONSFREI*

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der Gemeinde Ganderkesee. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet eine fantastische Gelegenheit für alle, die ihre persönliche Note in ihr Eigenheim einbringen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² vereint dieses sanierungsbedürftige Haus historisches Flair mit vielversprechendem Potenzial.

Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche erwartet Sie ein geräumiges Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bietet. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die große und praktische Küche ist bereit für gemeinsames Kochen. Der offene Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. An warmen Tagen locken die Loggia und die Terrasse ins Freie, um den Garten oder die umgebende Natur zu genießen.

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Mit der letzten Modernisierung im Jahr 2004 (Ölheizung) liegt der Fokus nun auf kreativer Neugestaltung und Renovierung.

Nutzen Sie die einmalige Chance, dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine Immobilie mit persönlichem Charakter zu erschaffen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und träumen Sie von einem neuen Kapitel in Ganderkesee-Bookholzberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen können nur vereinbart werden, wenn eine aussagekräftige Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt!

Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Ortsteil Bookholzberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für Menschen, die ländliche Ruhe schätzen, ohne auf städtische Anbindung verzichten zu wollen.

Bookholzberg bietet eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung: Die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A28 sorgen für schnelle Wege nach Bremen, Delmenhorst oder Oldenburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut - der Bahnhof Bookholzberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Oldenburg, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen - alles bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Wald, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen und Vereine an. Bookholzberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität.